2023年11月13日四大证券报纸头版精华摘要

1. 家电成为了今年双11的主角

今年双11，家电成为了主角。各大电商平台家电销售额均创历史新高，京东家电销售额同比增长超100%，天猫家电销售额同比增长60%。

2. 楼市回暖信号涌现，热点地区集中晒成绩单

近期，包括深圳、苏州、青岛等热点城市公布了楼市成交量成绩单，成交数据较为活跃，回暖信号明显。

2.1 深圳二手房市场高位企稳

深圳市房地产中介协会数据显示，2024年第45周深圳二手房录得2238套，环比增长6.1%。近期二手房录得量已连续5周单周超2000套，高位企稳态势明显。

2.2 苏州楼市止跌回稳

苏州10月新房和二手房成交量双双增长，苏州市新建商品住房认购量环比增长50%，二手房签约量同比增长66.8%。改善型购房者出手意愿增强，市场转化率提升。

2.3 青岛房地产总成交量同比增长15.2%

10月青岛房地产总成交量12265套，同比增长15.2%。其中新房成交量同比增长7.8%，二手房成交量同比增长22.3%。改善需求旺盛，120平方米至150平方米住宅成交量最高。

3. 多地销售数据创新高，金十特征明显

10月，热点地区呈现金十特征，商品房成交量增长从一线城市向更多城市扩大。一线城市成交最为明显，新建商品房网签成交量同比增长14.1%，二手房网签成交量同比增长47.3%。广州、深圳、南京等城市新房成交量同比增幅超过30%，北京、上海等城市二手房成交量同比增长超过50%。

4. 持续发布利好政策，提振市场信心

近期，多地发布楼市利好政策，提振市场信心。

4.1 贵阳提高公积金贷款额度

贵阳出台九条措施促进房地产市场止跌回稳，包括提高住房公积金最高贷款额度、支持公积金购房首付款代际互助、支持提取公积金支付物业服务费等。

4.2 成都高新区发放购房补贴

成都高新区新增购买新建住宅可享受购房消费补贴，按户型面积差异，每套补贴2万元至6万元不等。

美联储宣布将联邦基金利率下调50个基点，至3.0%，贴现率下调0.5%，至3.5%。市场普遍预期联储将降息0.5%。华尔街多数经济学家亦预计联储将采取此行动。此前，美央行已在上周二紧急降息0.75%。一月份的ADP调查显示，私营企业增加了13万就业机会，优于预期。然而，商务部报告指出，去年第四季度经济成长率仅为0.6%，增长速度明显放缓。低利率有助于降低融资难度，推动经济成长，但可能加剧通胀。同时，低利率也加大了美元的压力。美股主要指数微跌，道琼斯指数下跌0.30%，标普500指数下跌0.48%，纳斯达克指数下跌0.38%。海外市场主要指数表现不一，法兰克福DAX下跌0.26%，伦敦FTSE下跌0.81%，日经225下跌0.99%。

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