2024 月 12 30 年 日主要建材产品基准价格
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立即加入【2024年2月】CPU+主板不到100元,聊聊2、3代电子废品平台的价值
电子废品市场中,老一代的CPU,如二代、三代酷睿i系列的i5处理器,如今价格已经跌至40至150元区间。 这些处理器性能与价格匹配得相当合理,相较于i3处理器,它们提供了更强的性能,但又避免了i7处理器定价上的偏差。 对于这两代处理器而言,它们的性能足以应对日常办公、上网、基本娱乐和一些过时的主流大型游戏,如《地铁:2033》、《GTA5》、《地铁:最后的曙光》、《看门狗》等,内存需求为6GB,搭配GTX660级别的显卡即可。 这些游戏在当时非常热门,显示了这些处理器在游戏性能上的表现。 Sandy Bridge架构的二代酷睿i5处理器,如i5-2400(频率为3.10~3.40GHz、缓存为6MB、核心数为4、线程数也为4,集成HD2000显卡),如今只需60元以下便可购买,而TDP为65W的低功耗版本甚至不到50元。 同系列的其他型号价格集中在40至80元之间,且i5-2500K超频版虽然性能提升,但成本增加,实际上意义不大,其亮点在于集成了HD3000核芯显卡。 至于至强E3家族,如E3-1220、E3-1230等,它们的性价比极高,价格在25元附近,基本相当于i5-2400去掉了核显,但额外支持ECC功能,唯一的缺点是没有集成显示核心,需要搭配独立显卡。 E3-1225版本则在E3-1220基础上增加了P2000核芯显卡,价格为48元,性价比更高。 在主板方面,二代平台支持几乎所有的6系列和7系列主板,价格在30至50元不等。 而三代平台在兼容性上也相当广泛,但若想使用6系列主板,需要确保主板BIOS已经更新且支持22nm型号。 配置参考时,需要注意到6系列和7系列主板的显示输出接口通常为VGA、DVI,部分主板可能配备HDMI接口。 在选择主板时,务必与卖家确认接口类型,以确保与显示器兼容,避免购买后无法使用。 总之,二代和三代酷睿i系列的i5处理器,作为老一代的CPU,如今在性能和价格方面都颇具竞争力,尤其对于追求性价比的用户而言,它们是一个不错的选择。 在搭配适当的主板后,可以满足日常使用需求,甚至在某些场景下提供不错的游戏体验。
如何算房贷月供?
一、如何算房贷月供?
一、月供计算方式
月供=按揭贷款金额房贷利率。 房贷利率=基准利率(1/-浮动范围)。
二、月供影响因素
月供的影响因素有如下几个:
1、贷款金额
贷款金额越多月供越多,但是首付款就越少。 贷款金额的多少取决于《商品房买卖合同》上的房屋总价和首付款金额(二手房总价和评估机构评估出来的价格有关系)。
2、基准利率
基准利率不是固定的,央行会根据不同时期的经济情况不断变化调整的。 现在我国银行商业贷款基准利率是4.9。 基准利率的调整没有固定的调整时间和调整频率。
3、贷款年限
贷款年限越长,基准利率越少,月供越少。 贷款年限和房屋的剩余土地使用年限以及贷款人的年纪有关系,正常情况下商业按揭贷款贷款人最大贷款年纪不得超过65周岁,贷款期限不超过30年。 公积金贷款人的最大年纪不超过退休年纪,男性不超过60周岁,女性不超过55周岁。
4、注意影响月供因素
(1)基准利率随着央行的调整而周期性变动,各银行的调整变动周期会有所不一样,有的是一个季度调整一次,有的是一年调整一次,具体的请咨询贷款银行。
(2)利率的浮动跟随整个贷款周期直到贷款结清为止,如贷款银行给9折的折扣,那么您这笔按揭贷款在没还清贷款前一直都是按照这个折扣执行。 同样如果是上浮10%,在按揭贷款没还清前也一直是按照上浮10%执行。
公积金45万贷17年,等额本息月供2874元,等额本金月供3424.63元。
二、月供房贷怎么算
房贷月供计算如下:
1、例如800万的房贷,3成首付是240万,30年贷款期限,4.66%的利息,月供需要2万8千9百,利息总额481万。
2、800万的70%=560万(这是要问银行借的钱);月供等于每月的还款额,一年12个月,共借30年,即1230=360次(一共要还360次,迟汪等于供360个月)。
3、请注意了:现在设n=360;4.66%说的是年贷款利率,转为月贷款利率为4.66%/12=0.39%(为了便于记忆取值,但实际代入计算的时候还是使用4.66%/12从而减少误差),现在再设r=0.39%。由于等额本息的月供是固定金额不会变,我们设为x(这么设是为了便于计算和理解),最后设贷款金额560万=PV(PresentValue,现值)那么总结一下刚才设的东西:
4、PV=(贷款),n=360(供360个月);r=0.39%(月贷款利率),x=?(伏枝月供)
5、由于有利率的存在,那我们来想象一下什么是利率,为什么会有利率。 你听说过这样一句话吗?货币是有时间价值的。 意思是说,货币在不同的时间点价值不一样。 对于这点还是不理解的同学,可以看看我的另一篇文章,有提到相关信息,注意关于“货币贬值”的解释。
6、回到计算上,月供是2万8千9百,用数学符号来表示就是x=.23(后面会告诉你怎么算出来的)
三、住房月供怎么算
住房贷款两种还款方式及计算公式:一,等额本息还款法,在偿还初期利息支出最大,本金最少,以后利息支付逐步减少,本金逐步增加,但每月以相等的额度偿还金额(本息)。 它比较适合收入低且积蓄少的年轻人,因月供压力小不会降低生活质量。 公式为:每月还款额=贷款本金月利率(1月利率)^总还款月数/((1月利率)^总还款月数-1)上面公式中,全是固定的数,所以还款额度是固定的,我们把公式改造一下:每月还款额=贷款本金月利率贷款本金月利率/((1月利率)^总还款月数-1)其中:我们称‘贷款本金月利率’为月付利息,称‘贷款本金月利率/((1月利率)^总还款月数-1)’为月付本金。 两者相加的和为每月还款额,我们也称其为本息合计(一个月的);利息总计=总还款月数本息合计-贷款本金,也就是你支出的全部利息。 “^”表示指数二,等额本金还款法,指每月等额偿还贷款本金,贷款利息随本息逐月递减,每月偿还金额(本息)逐渐减少。 总共偿还的利息比等额本息法要少。 适合收入高且有一定积蓄的中年人。 公式为:每月还款额=贷款本金/总还款月数(贷款本金-累计已还款本金)月利率其中:累计已还款本金=贷款本金/总还款月数已还款月数上面公式中,已还款月数是变化的数,所以每月还款额度是变化的,我们把公式改造一下就成为:每月还款额=贷款本金/总还款月数(贷款本金月利率-贷款本金/总还款月数月利率已还款月数)其中:贷款本金/总还款月数,我们称其为月应还本金,是一个固定的值;贷款本金月利率,我们称其为首月应付利息,是一个固定的值;贷款本金/总还款月数月利率=月付本金月利率,我们称其为利差,是一个固定的值;首月应付利息-利差已还款月数,就是当月要还的利息,它是一个变数即:第X月应付利息=首月应付利息-利差(X-1);应付利息总额=全部月数的月应付利息总和,就是你支出的全部利息。
四、月供房贷怎么算
房贷月供计算如下:
1、例如800万的房贷,3成首付是240万,30年贷款期限,4.66%的利息,月供需要2万8千9百,利息总额481万。
2、800万的70%=560万(这是要问银行借的钱);月供等于每月的还款额,一年12个月,共借30年,即1230=360次(一共要还360次,迟汪等于供360个月)。
3、请注意了:现在设n=360;4.66%说的是年贷款利率,转为月贷款利率为4.66%/12=0.39%(为了便于记忆取值,但实际代入计算的时候还是使用4.66%/12从而减少误差),现在再设r=0.39%。由于等额本息的月供是尺侍固定金额不会变,我们设为x(这么设是为了便于计算和理解),最后设贷款金额560万=PV(PresentValue,现值)那么总结一下刚才设的东西:
4、PV=(贷款),n=360(供360个月);r=0.39%(月贷款利率),x=?(伏枝月供)
5、由于有利率的存在,那我们来想象一下什么是利率,为什么会有利率。 你听说过这样一句话吗?货币是有时间价值的。 意思是说,货币在不同的时间点价值不一样。 对于这点还是不理解的同学,可以看看我的另一篇文章,有提到相关信息,注意关于“货币贬值”的解释。
6、枯雹回到计算上,月供是2万8千9百,用数学符号来表示就是x=.23(后面会告诉你怎么算出来的)
7、贷过款的同学都清楚,贷款批下来,一个月之后,就需要还月供了。 用金融的语言来说就是,在拿到贷款的一个月后,我们要筹齐.23元去还给金主爸爸银行。 假设你手头上的钱不够,只有.17元,还差.23-.17=112.06元,怎么办呢?银行刚好有一款理财产品,年化收益率是4.66%,你把这.17元存进去,一个月之后可码厅仔以获得.17(14.66%/12)=.23,刚陵败吵好够还月供了。 《这也是为什么我把年利率设为4.66%的原因》其实我想说明的是,由于理财产品的月利率是0.39%,你只要把钱存进去,那么.17元在一个月后等价于.23元。
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