月中国房地产行业上市公司销售数据概览 2024 年 12
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发布时间：2025-1-7
| 公司 | 12月签约金额（亿元） | 无 | ||
|---|---|---|---|---|
| 天地源（600665） | 48.55 | -57.76% | 无 | 无 |
| 华润置地 | 320.0 | 52.4% | 2611.0 | -15.0% |
| 华侨城Ａ（000069） | 29.0 | -17% | 263.0 | -42% |
2024中国房地产百强企业榜单发布 2024年中国房地产100强排行榜一览
2024年中国房地产百强企业榜单显示，上榜企业销售总额和销售面积分别为.0亿元和.6万平方米，同比分别下降了5.8%和7.4%，整体表现略好于全国平均水平。 百强企业的市场份额为46.2%，较去年增长了0.4个百分点。 从城市分布来看，2024年中国百强房企继续深耕重点城市，二线城市依然是主要销售来源。 一线城市销售额占比为27.4%，二线城市占比为58.5%，三四线城市的销售额占比则为14.2%。 此外，2024年全国百强房地产企业的营业收入均值达到395.1亿元，同比增长7.4%；然而，由于结转成本等因素的影响，净利润均值同比下降了16.7%至21.4亿元，降幅较去年有所收窄。 百强企业的净利润率和净资产收益率均值分别为5.0%和3.0%，显示出盈利能力有所下降。 与去年相比，百强企业的净利润率均值和净资产收益率均值分别下降了1.4和1.5个百分点。 榜单前十位企业包括保利发展控股集团、中海地产（中国海外发展）、万科企业股份有限公司、华润置地有限公司、招商局蛇口工业区控股股份有限公司、绿城中国控股有限公司、龙湖集团控股有限公司、金地（集团）股份有限公司、建发房地产集团有限公司和新城控股集团股份有限公司。 这些企业在销售总额、销售面积、市场份额及盈利能力等方面表现突出，显示出在当前市场环境下仍具有较强的竞争力。
中国2024年1—5月份全国房地产市场基本情况
一、房地产开发投资完成情况1-5月份，全国房地产开发投资总额为亿元，同比下降10.1%；其中，住宅投资为亿元，下降10.6%。 1-5月份，房地产开发企业房屋施工面积万平方米，同比下降11.6%；住宅施工面积万平方米，下降12.2%。 房屋新开工面积万平方米，下降24.2%；住宅新开工面积万平方米，下降25.0%。 房屋竣工面积万平方米，下降20.1%；住宅竣工面积万平方米，下降19.8%。 二、新建商品房销售和待售情况1-5月份，新建商品房销售面积万平方米，同比下降20.3%，住宅销售面积下降23.6%。 新建商品房销售额亿元，下降27.9%，住宅销售额下降30.5%。 5月末，商品房待售面积万平方米，同比增长15.8%；住宅待售面积增长24.6%。 三、房地产开发企业到位资金情况1-5月份，房地产开发企业到位资金总额为亿元，同比下降24.3%。 其中，国内贷款6810亿元，下降6.2%；利用外资11亿元，下降20.3%；自筹资金亿元，下降9.8%；定金及预收款亿元，下降36.7%；个人按揭贷款6191亿元，下降40.2%。 四、房地产开发景气指数5月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为92.01。 表1：2024年1-5月份全国房地产开发和销售情况
2024年1-4月中国房地产企业销售额出炉，叕下跌了！
新房数据已公布，1-4月整体销售额大幅下滑，跌幅预计达35%-38%。 数据对比显示，各档门槛值近乎腰斩，1-4月TOP100全口径总销售金额仅为2023年的58%，市场表现令人担忧。 具体到4月，数据与3月相比出现13%的跌幅，剔除重复计算因素，预计跌幅在10%左右，市场趋势并未改善。 各档位门槛值大幅降低，表明市场活力严重不足。 1-4月TOP100榜单反映出市场分化加剧，销售金额下降，房企面临严峻挑战。 数据来源为商品房成交数据，不含大定或认购数据，统计时间为1月1日至4月30日。 对比3月与4月数据，4月销售金额跌幅13%，预计实际跌幅为10%。 市场未见好转迹象，持续下滑。 整体趋势显示，市场表现不佳，五一小长假期间的数据也未见明显改善。 尽管部分一二线城市出台松绑政策，但市场反应平平，短期内难以逆转颓势。 在当前市场环境下，积极采取价格策略的房企有望获得优势，而动作迟缓的房企可能错失机会，最终可能面临市场份额下滑的困境。 市场形势严峻，房企需审慎应对。
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