前言资本证券化是一种金融工程技术，将非交易性资产或收入流转换为可交易证券，通过这样做，投资者可以接触到原本无法接触到的资产类别，而发行人可以筹集资金，资本证券化的历史资本证券化的起源可以追溯到20世纪70年代，当时首次将抵押贷款证券化，抵押贷款证券化涉及将一组抵押贷款捆绑在一起并作为证券出售，这使得投资者能够接触到房地产市场，而无需直...。